Amendement Scellier-Carrez

Amendement Scellier-Carrez : investir dans la pierre et défiscaliser !

Amendement Scellier-Carrez : pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2010 ?
Vous souhaitez investir dans la pierre pour effectuer un placement stable et diversifier votre patrimoine, mais connaissez-vous les avantages de l'investissement locatif dans l'immobilier neuf ? Avec la loi Scellier-Carrez : faites le point sur un dispositif fiscal exceptionnel à saisir dans les plus brefs délais !

Un placement sûr et pérenne

Effectuez un placement sûr et pérenne dès aujourd'hui grâce à l'immobilier locatif Scellier ! Avec la loi Scellier-Carrez, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt conséquente en toute simplicité ! Mais attention, dès 2011, l'avantage fiscal ne sera plus aussi important qu'en 2010. Récapitulation :

• Encore en 2010, vous pouvez déduire jusqu'à 25% du prix de revient de votre logement neuf sur 9 ans ou jusqu'à 37% du prix de revient de votre logement neuf sur 15 ans.


• En 2011, vous pouvez déduire jusqu'à 15% du prix de revient de votre logement neuf sur 9 ans si celui-ci ne respecte pas la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).


• En 2012, vous pouvez déduire jusqu'à 10% du prix de revient de votre logement neuf sur 9 ans si celui-ci ne respecte pas la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).


• Les logements BBC (Bâtiment Basse Consommation) bénéficient de 25% en 2010 et 2011, et 20% en 2012.


• Le dispositif disparait en 2013.

Rappel : pour bénéficier de la loi Scellier, vous devez acquérir un logement neuf ou en état futur d'achèvement pour le louer vide à titre d'habitation principale du locataire.