Avantage fiscal Borloo

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ATTENTION : la loi Borloo n'est plus en vigueur depuis le 1er janvier 2010. Ce dispositif a été remplacé par le dispositif Scellier Social. Accédez à nos rubriques : Loi Scellier Social Simulation Scellier

Vous êtes un investisseur immobilier et vous voulez investir dans l'achat d'appartement Borloo ? Vous voulez en savoir plus sur les différents avantages que vous procure la nouvelle loi Borloo populaire ? Explications.

La loi Borloo est conçue pour favoriser l'investissement locatif. En plus de la défiscalisation Robien à laquelle vous avez droit (50% de la valeur de votre bien amorti sur 9 ans), vous pouvez proroger cet amortissement sur un maximum de 6 ans à la hauteur de 2,5% l'an, soit 15% de plus sur 6 ans. Vous avez aussi droit à un avantage fiscal supplémentaire qui consiste en une déduction de 30% des revenus bruts fonciers, applicable pendant toute la durée de l'engagement de location et éventuellement prorogée.

Une réduction d'impôt aussi importante entraine des obligations sur votre investissement locatif :

• Application d'un plafond de ressources du locataire,
• Ne pas louer votre bien à un membre de votre famille rattaché au foyer fiscal,
• Retrouver un locataire dans les 11 mois en cas de vacances.

Sur notre site, vous pouvez accéder à une simulation Borloo en ligne ainsi qu'au programme immobilier Borloo le plus adapté à votre situation. Dans tous les cas, que ce soit pour un investissement Borloo, un achat d'appartement Robien, un PLS, des dépenses ultérieures Robien ou toute autre question, nous sommes à votre disposition pour répondre à votre demande.