La loi Borloo

Loi Borloo : votre investissement immobilier avec Nexity, promoteur immobilier.

ATTENTION : la loi Borloo n'est plus en vigueur depuis le 1er janvier 2010. Ce dispositif a été remplacé par le dispositif Scellier Social. Accédez à nos rubriques : Loi Scellier Social Simulation Scellier

La loi Borloo est un dispositif qui permet de se créer un patrimoine financé en douceur. Mis en place dans la loi du 13 juillet 2006 sur l'Engagement National pour le logement, le dispositif Borloo consiste à acheter un ou plusieurs biens immobiliers pour le(s) louer.

Le principe de l'amortissement Borloo :
- amortissement du prix du logement à hauteur de 6% par an pendant les 7 premières années,
- amortissement du prix du logement à hauteur de 4% pendant les 2 années suivantes,
- amortissement du prix du logement à hauteur de 2,5% pendant les 6 dernières années (en deux fois 3 ans).
Soit un amortissement jusqu'à 65% du coût de l'acquisition du logement neuf en 15 ans.

Les conditions à respecter lors d'un achat en Borloo :
- le loyer est inférieur ou égal aux plafonds légaux,
- les ressources du locataire sont inférieures ou égales aux plafonds légaux.
Pour plus d'informations, consultez notre page "Ressources et Loyer Loi Borloo".

Bon à savoir lors d'un achat d'appartement en Borloo :
- Au terme de votre crédit immobilier contracté pour votre investissement locatif, vous accéder à la tête d'un patrimoine immobilier financé en majorité par les loyers du locataire et par votre réduction d'impôt. Grâce à notre simulateur Borloo gratuit, vous visualisez justement la partie financée par le locataire et la partie financée par vos impôts.
- la défiscalisation en Borloo consiste également en la déduction forfaitaire de 30% des revenus fonciers bruts.

Vous êtes intéressé par un investissement immobilier en loi Borloo ? Vous souhaitez plus d'informations sur le Prêt Locatif Social ? Consultez nos exemples Borloo pour plus de détails sur le principe de défiscalisation en loi Borloo ou contactez nos experts, ils sauront vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf.