Comprendre la défiscalisation en Robien et la défiscalisation en Borloo
Qu'est-ce que la défiscalisation en loi Robien et la défiscalisation en loi Borloo ?La défiscalisation immobilière en loi
Robien ou loi
Borloo consiste à investir dans un logement neuf (ou plusieurs) pour une mise en location de ce bien pour une durée de 9 ans.
La défiscalisation RobienLa loi
Robien consiste à
investir dans l'immobilier neuf pour bénéficier d'un
avantage fiscal. Le
dispositif Robien nécessite d'acheter un ou plusieurs biens immobiliers pour le(s) louer, en vue d'un amortissement de 50% de son prix de revient. L'
amortissement Robien se fait sur 9 ans, sans condition de ressources des locataires mais les loyers sont plafonnés en fonction de la zone géographique.
La défiscalisation BorlooLa loi Borloo consiste à investir dans l'immobilier neuf pour bénéficier d'un avantage fiscal. Le
dispositif Borloo nécessite d'acheter un ou plusieurs biens immobiliers pour le(s) louer, en vue d'un amortissement de 65% de son prix de revient sur 15 ans. L'
amortissement Borloo se fait sur 9, 12 ou 15 ans, avec une déduction spécifique de 30% par an des revenus bruts fonciers et une obligation de plafonnement des loyers et des ressources du locataire en fonction de la zone géographique.
La défiscalisation en Loueur en Meublé (LMP ou LMNP)Concernant la
location meublée et le
statut de Loueur en Meublé, la défiscalisation dépend de votre catégorie (
investissement en
LMP ou investissement en
LMNP) et du montant de vos revenus.
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