Défiscalisation Scellier et Scellier Meublé

Qu'est-ce que la défiscalisation en loi Scellier ou Loueur en Meublé ?

Qu'est-ce que la défiscalisation ? A quoi sert la défiscalisation dans l'immobilier neuf ? Comment bénéficier d'une défiscalisation en loi Scellier ou Scellier Meublé (loi censi-Bouvard) ?

La défiscalisation immobilière en loi Scellier consiste à investir dans un logement neuf pour une mise en location sur une durée minimum de 9 ans, tout en respectant un certains nombres de conditions de mise en location (notamment des plafonds de loyers en fonction de la zone géographique du logement).

La défiscalisation Scellier-Carrez
La loi Scellier-Carrez, apparue en janvier 2009, consiste à investir dans l'immobilier neuf pour bénéficier d'un avantage fiscal. Le dispositif Scellier-Carrez nécessite d'acheter un bien immobilier pour le louer sur une période de 9 ans à 15 ans, en vue d'une réduction d'impôt de 25% à 37% du prix d'acquisition du logement. Remarque : une défiscalisation en loi Scellier est autorisée pour l'achat d'un seul logement par an.

La défiscalisation en Loueur en Meublé (LMP / LMNP ou Scellier Meublé)
Le statut de Loueur en Meublé consiste à investir dans un ou plusieurs logements meublés de résidences neuves pour le(s) louer. Les types de logements concernés : appartements de résidences étudiantes, appartements de résidence services séniors, appartements de résidences de tourisme...

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