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Accueil > Les dispositifs > Loi Scellier > Profitez d'une défiscalisation Scellier en 2012

Profitez d'une défiscalisation Scellier en 2012


Défiscalisation Scellier 2012 : jusqu'à 21% de la valeur du bien déduits de vos impôts !

ATTENTION : La loi Scellier a été modifiée en 2012.
Pour connaître les dernières réformes du dispositif Scellier :

Comment profiter d'une défiscalisation Scellier ? Grâce à nos outils de simulation, nos exemples concrets en loi Scellier et nos rubriques explicatives du dispositif et ses déclinaisons, vous obtenez tous les détails pour réussir votre investissement locatif en loi Scellier.

Les dispositifs Scellier et Scellier BBC (Bâtiment Basse Consommation)


Il permet, depuis l'année 2009, de déduire de ses impôts une partie du prix de revient d'un logement acheté dans le but de le louer. En effet, l'investissement Scellier a le mérite d'être simple : pour tout achat d'un logement neuf effectué avant le 31 décembre 2012, la réduction d'impôt est de :
  • 13% si le logement respecte la norme BBC et qu'il est loué pendant 9 ans minimum (selon des plafonds de loyers)
  • 21% si le logement respecte la norme BBC et qu'il est loué pendant 15 ans minimum (selon des plafonds de loyers et des plafonds de ressources du locataire)
  • 6% si le logement ne respecte pas la norme BBC et qu'il est loué pendant 9 ans minimum (selon des plafonds de loyers)
  • 14% si le logement ne respecte pas la norme BBC et qu'il est loué pendant 15 ans minimum (selon des plafonds de loyers et des plafonds de ressources du locataire)




Informations sur la défiscalisation Scellier


Grâce au dispositif Scellier, l'investissement dans la pierre reste très attractif et garde son image de solidité patrimoniale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour bénéficier d'une étude personnalisée. Sinon, effectuez une simulation Scellier gratuite sur notre site pour faire une estimation dès aujourd'hui de votre réduction d'impôt.

Informations sur les programmes neufs Nexity


Si vous êtes déjà disposé à trouver un logement neuf dans le but de le louer, découvrez notre offre d'appartements neufs et de maisons neuves sur toute la France qui vous permettent de bénéficier d'une défiscalisation en loi Scellier.




Rappel : Dans le cadre des dispositifs Scellier, Bouvard, LMP et LMNP, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
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