Le dispositif Scellier 2010 : jusqu'à 8.333 € de réduction d'impôts par an pendant 9 ans
Quels sont les avantages du dispositif Scellier ?Réduire ses impôts en investissant dans l'
immobilier neuf, c'est l'avantage majeur de la
loi Scellier, mais pas le seul. Découvrez tous les atouts de cette
défiscalisation sans précédent :
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loi Scellier et réduction d'impôts-
loi Scellier et retraite-
loi Scellier et protection de vos proches
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loi Scellier et patrimoineDispositif Scellier : devenez propriétaire avec 0€ d'apport !Investissez dans la pierre et devenez propriétaire tout en réalisant des économies d'impôts. Il vous suffit d'acheter un logement neuf ou en état futur d'achèvement avant le 31 décembre 2012 et de le louer vide à titre d'habitation principale pour le locataire.
Vous pouvez acheter votre logement :
- en zone A (agglomération parisienne, Côte d'Azur et Genevois français),
- en zone B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants, zones littorales et frontalières)
- ou zone B2 (agglomérations entre 50 000 et 250 000 habitants).
Vous ne pouvez acquérir qu'un seul logement neuf par an (la
réduction d'impôt étant retenue pour un montant maximum de 300.000 €).
Dispositif Scellier et réductions d'impôtRéduisez vos impôts grâce à l'
investissement locatif avec le dispositif Scellier ! Avec le dispositif Scellier, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt très avantageuse, en toute simplicité. Vous pouvez déduire :
- jusqu'à 25% pour les logements BBC et non-BBC acquis ou construit en 2010,
- jusqu'à 15% pour les logements non-BBC et jusqu'à 25% pour les logements BBC acquis ou construits en 2011.
- jusuq'à 10% pour les logements non-BBC et jusqu'à 20% pour les logements BBC acquis ou construits en 2012.
Dispositif Scellier et préparation de votre retraitePréparez votre retraite en investissant avec la loi Scellier ! Lors de votre retraite, vous percevez une rente mensuelle vous permettant de maintenir votre niveau de vie. Ces loyers constituent ainsi des revenus réguliers, assurés et sans risque.
Dispositif Scellier et protection de vos prochesProtégez votre famille grâce à l'
investissement immobilier en loi Scellier ! En cas de décès ou d'invalidité, l'assurance sur votre emprunt immobilier prend en charge les échéances dues et vous-même ou votre famille devenez automatiquement propriétaires du bien entièrement payé.
Une assurance très efficace qui vous permet de recevoir, pour vous ou votre famille :
- un capital : votre bien immobilier,
- une rente : le versement des loyers mensuels.
Dispositif Scellier et patrimoinePour constituer un patrimoine durable et stable, la loi Scellier est idéale. La majorité du financement du bien immobilier est assuré par les loyers du locataire et par vos impôts ! Ainsi, vous diversifiez votre patrimoine grâce à un financement en douceur.
Plus d'informations auprès de votre conseiller NexityPour obtenir plus de détails sur les dispositifs de
défiscalisation Scellier (Scellier classique, Scellier social ou
Scellier meublé) et sur nos programmes immobiliers en cours, nos conseillers se tiennent à votre disposition au 0.800.491.491.
