Avantages du dispositif Scellier

Dispositif Scellier : des avantages fiscaux et bien d'autres atouts !

L'avantage majeur du dispositif Scellier est de pouvoir réduire vos impôts. Mais ce n'est pas le seul intérêt !

L'économie d'impôt réalisée grâce à la loi Scellier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale globale. Elle ne doit pas être la seule motivation de votre investissement locatif. Découvrez comment le dispositif Scellier peut vous apporter de nombreux avantages.

• VOUS RÉDUISEZ VOS IMPÔTS

Pour une acquisition en 2010, le dispositif Scellier classique peut vous faire bénéficier d'une réduction d'impôts de 8.333 € par an pendant 9 ans (montant maximum de la réduction d'impôts pour un investissement de 300 000 €).

• VOUS PROTÉGEZ VOS PROCHES

Dès le premier jour, vous protégez votre famille grâce à l'assurance décès-invalidité liée au crédit immobilier. Plus tard, un capital librement transmissible et pérenne.

• VOUS VOUS CONSTITUEZ UN PATRIMOINE

Revalorisé chaque année, votre investissement prend de la valeur et représente un placement sûr. En investissant dans l'immobilier neuf, vous diversifiez votre patrimoine.

• VOUS PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE

En conservant le(s) bien(s) immobilier(s) jusqu'à la retraite, vous pourrez bénéficier des loyers mensuels pour maintenir votre niveau de vie. Cette rente locative constitue un revenu régulier et sans risque.

• VOUS GÉNÉREZ DES REVENUS COMPLÉMENTAIRES

A l'issue du remboursement du crédit, majoritairement financé par les loyers du locataire et vos économies d'impôts, vous générez une rente locative annuelle qui vient compléter vos revenus.