Dispositif Scellier-Carrez : un dispositif de défiscalisation

Découvrez les avantages du dispositif Scellier-Carrez avec Nexity Patrimoine

Préparez votre retraite avec le dispositif Scellier-Carrez !
Depuis le 1er janvier 2009, la loi Scellier-Carrez vous permet de devenir propriétaire d'un bien immobilier en réduisant considérablement vos impôts (jusqu'à 37% du prix de revient sur 15 ans) mais aussi de protéger votre famille et de vous garantir un complément retraite. Cap sur l'avenir !

Dispositif Scellier-Carrez : un dispositif très avantageux
Grâce au dispositif Scellier-Carrez, déduisez jusqu'à 37% du prix d'acquisition de votre bien immobilier sur vos impôts en 15 ans ! En effet, bénéficiez d'une réduction d'impôts égale à 25% du prix de revient de votre logement neuf acquis ou construit en 2010. Cette réduction d'impôts répartie sur 9 ans peut être prolongée ensuite pendant 6 ans (2% chaque année du prix de revient), soit au total, 37% de réduction sur 15 ans. Ainsi, en investissant la somme maximum retenue pour la défiscalisation Scellier (300.000 euros), vous déduisez 8.333 euros par an pendant 9 ans !

Grâce au dispositif Scellier-Carrez, créez-vous une épargne retraite sûre
Grâce à l'immobilier locatif Scellier-Carrez, vous construisez un patrimoine immobilier en douceur, financé essentiellement par vos économies d'impôts et les loyers du locataire, complété par une épargne mensuelle réduite. A terme, les loyers perçus constituent des revenus stables et sans risque au moment de votre retraite ! Aujourd'hui, vous faites des économies d'impôts et demain, vous percevez une rente mensuelle complémentaire. Loi Scellier et Retraite : un couple idéal !

Ce qu'il faut savoir lors sur la loi Scellier-Carrez :
- si vous revendez le bien immobilier au prix d'achat, vous ne payez pas d'impôt.
- si vous revendez le bien immobilier avec une plus-value, vous ne payez l'impôt que sur la plus-value.
Ces mesures très avantageuses ne sont valables que pour un achat en loi Scellier en 2009 et 2010.

Profitez de tous les avantages de la loi Scellier dès maintenant en contactant nos conseillers au 0.800.491.491.