Dispositif Scellier Meublé : grâce à ce dispositif, bénéficiez de nombreux avantages fiscaux.
Bénéficiez de nouveaux avantages fiscaux grâce au dispositif Scellier MeubléDepuis 2009 et le vote de l'amendement Censi-Bouvard, vous pouvez bénéficier de nouveaux avantages fiscaux en tant qu'investisseur en
LMNP (
Loueur en Meublé Non Professionnel). La loi de finances rectificative 2009 étend en effet l'
avantage fiscal du dispositif Scellier aux résidences meublées avec services (résidences de tourisme, résidences étudiantes, résidences pour personnes âgées et résidences pour personnes handicapées).
Les avantages fiscaux du dispositif Scellier MeubléLe dispositif Scellier Meublé s'applique aux résidences acquises neuves ou sur plans entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Il vous permet de déduire 25% du prix total de votre
investissement en LMNP de vos impôts et de récupérer la TVA immobilière. En outre, en investissant en LMNP, vous êtes certain de placer votre argent dans un patrimoine pérenne : vous signez un bail commercial avec un gestionnaire qui prend en charge l'entretien de la résidence et qui vous verse un loyer pendant 9 ans.
Cependant, pour profiter des avantages fiscaux du dispositif Scellier Meublé, vos recettes locatives ne doivent pas dépasser 23 000 euros par an et 50% du total de vos revenus. Dans le cas contraire, vous auriez le
statut de LMP (
Loueur en Meublé Professionnel) et ne pourriez bénéficier de l'ensemble des avantages du dispositif Scellier Meublé.
Profitez de tous les avantages d'un investissement en Scellier Meublé grâce à NexityBénéficiez des conseils personnalisés des experts de Nexity pour investir en Scellier Meublé et profiter des avantages fiscaux du dispositif. Nous vous conseillons sur les méthodes les plus efficaces pour investir et profiter d'une réduction d'impôts sur 9 ans. N'hésitez pas à contacter nos experts pour obtenir davantage d'informations sur l'
investissement immobilier en appelant le 0.800.491.491 (numéro vert) 7 jours sur 7 de 9h à 21h.
