L'investissement immobilier en loi Robien et loi Borloo

Tableau comparatif de l'investissement en loi Robien et loi Borloo

ATTENTION : La loi Scellier a été modifiée en 2012.
Pour connaître les dernières réformes du dispositif Scellier :

Loi Scellier 2012

Le dispositif Robien et le dispositif Borloo sont des dispositifs de défiscalisation disparus au 1er janvier 2010.

Pour comprendre leurs différences avec le nouveau dispositif Scellier, nous vous rappelons les principaux points de la loi Robien et la loi Borloo dans un tableau récapitulatif.
Aujourd'hui, n'hésitez pas à réaliser votre simulation en loi Scellier sur notre site (simulation gratuite et immédiate !) pour connaître votre économie d'impôt avec ce nouveau dispositif.

		ROBIEN	BORLOO
Conditions générales	Amortissement du prix de revient	50%	65%
	Déduction des charges	oui
	Limite du déficit foncier imputable	10 700 €
	Durée amortissement min / max	9 ans / 9 ans	9 ans / 15 ans
	Déduction de 30% sur revenus	non	oui
Conditions de location	Programme immobilier neuf	oui
	Location du logement nu	oui
	Location en résidence principale	oui
	Location ascendant / descendant, hors foyer fiscal	oui	non
	Plafonds de ressources du locataire	non	oui
Plafonds de loyer	Zone A	21,72 €	17,38 €
	Zone B1	15,10 €	12,08 €
	Zone B2	12,35 €	9,88 €
	Zone C	9,05 €	7,24€
Principe de l'amortissement	7 premières années	6 %
	2 années suivantes	4 %
	6 années suivantes (2 fois 3 ans)	Aucun	2,5 %

Rappel : Dans le cadre des dispositifs Scellier, Bouvard, LMP et LMNP, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF

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