INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF

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Programmes Nexity : l'immobilier en loi Scellier


Offre immobilière Nexity : votre investissement immobilier en loi Scellier

ATTENTION : La loi Scellier a été modifiée en 2012.
Pour connaître les dernières réformes du dispositif Scellier :

programme immobilierVous souhaitez investir dans l'immobilier neuf en loi Scellier ? Dès maintenant, découvrez toute notre offre en détail : nombre de lots disponibles, date de livraison, services de proximité (écoles, transports, commerces, loisirs...), surfaces des logements, plan du quartier... Et surtout, découvrez une estimation de la rentabilité et faîtes directement une simulation Scellier en fonction du montant du logement !

L'immobilier neuf Nexity pour investir en loi Scellier


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Pourquoi choisir un programme immobilier Nexity pour investir en loi Scellier ?


Nexity choisit avec soin l'emplacement de ses programmes immobiliers neufs, notamment dans les zones A, A bis, B1 et B2 : les zones géographiques privilégiées dans l'amendement Scellier-Carrez.


Pour rappel sur le dispositif Scellier


La réduction d'impôt en loi Scellier BBC s'élève à 13% du prix d'acquisition du bien immobilier sur 9 ans pour une acquisition en 2012. La réduction peut atteindre 21% du prix d'acquisition du bien immobilier BBC, sous conditions de mise en location du logement pendant 15 ans selon des plafonds de ressources du locataire et plafonds de loyer au m². Cet avantage fiscal vient immédiatement en déduction de votre imposition, quelle que soit votre tranche marginale d'imposition.
Pour un investissement non-BBC en 2012, les réductions d'impôts sont de 6% sur 9 ans et 14% sur 15 ans.


Immédiate et gratuite : votre simulation Scellier BBC ou non-BBC


Utilisez dès aujourd'hui notre simulateur Scellier gratuit pour découvrir votre économie d'impôt et la valeur de votre patrimoine immobilier à terme. Cet outil de simulation d'investissement locatif vous permet de comparer les 4 dispositifs Scellier : Scellier BBC (13%), Scellier non-BBC (6%), Scellier social BBC (21%) et Scellier social non-BBC (14%). L'outil vous permet également de changer les paramètres en temps réel (revenu imposable, durée du prêt, capacité d'épargne mensuelle...) Profitez-en !




Rappel : Dans le cadre des dispositifs Scellier, Bouvard, LMP et LMNP, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
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