Investissement immobilier neuf en loi Scellier

Réussir votre investissement dans l'immobilier neuf avec Nexity, promoteur immobilier

Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ? Vous souhaitez dynamiser votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt ? Pensez à un investissement immobilier neuf en loi Scellier avec Nexity ! Pour réussir votre investissement en loi Scellier, Nexity, promoteur immobilier sur toute la France, vous invite à découvrir son offre immobilière.

L'investissement en loi Scellier
Un investissement Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt égale à 25% du prix de revient du logement sur 9 ans, ou jusqu'à 37% sur 15 ans, directement déductible de vos impôts. Pour réaliser cet investissement en loi Scellier, plusieurs conditions doivent être remplies. Parmi elles : acquérir un bien immobilier dans les zones géographiques concernées par le dispositif, louer le bien immobilier minimum 9 ans, respecter des plafonds de loyer en fonction du dispositif (Scellier classique ou Scellier Social) et de la zone géographique (zone A, zone B1 ou zone B2), acquérir un seul logement par an, etc.

Toutes les informations et tous les outils sont sur notre site
Sur notre site, dédié à l'investissement locatif, vous accéder à toutes les informations sur la loi Scellier. Consultez notamment notre Foire aux Questions (FAQ loi Scellier) qui répond à toutes les questions que vous vous posez sur le dispositif Scellier ! N'hésitez pas également à réaliser gratuitement une simulation d'investissement en loi Scellier, en précisant votre situation familiale, vos revenus annuels et votre capacité d'épargne. Vous obtiendrez immédiatement une estimation de votre économie d'impôt.

D'autres solutions de défiscalisation existent, notamment le statut de Loueur en Meublé (Loueur en Meublé Professionnel et Loueur en Meublé Non Professionnel). Ils concernent l'acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) meublé(s) dans des résidences spécifiques : résidences étudiantes, résidences séniors, résidences de tourisme... Les personnes concernées par le statut de LMP ou le statut de LMNP sont les personnes qui disposent d'une épargne mensuelle et qui souhaitent développer et diversifier leur patrimoine, bénéficier d'une fiscalité avantageuse, protéger leurs proches ou préparer leur retraite.

Pour tout conseil complémentaire sur l'investissement immobilier, le dispositif Scellier-Carrez, les plafonds de ressources, le calcul de votre avantage fiscal, etc. contactez nos conseillers au 0.800.491.491. Ils sont à votre disposition pour toute question relative à un programme immobilier neuf destiné à l'investissement locatif.