Investissement Borloo

Pour votre investissement Borloo, renseignez-vous auprès de nos experts

ATTENTION : la loi Borloo n'est plus en vigueur depuis le 1er janvier 2010. Ce dispositif a été remplacé par le dispositif Scellier Social. Accédez à nos rubriques : Loi Scellier Social Simulation Scellier

Depuis septembre 2006, le gouvernement a promulgué la loi Borloo populaire qui autorise l'investissement Borloo. L'achat immobilier Borloo peut s'avérer très intéressant.

En effet, l'investissement Borloo, identique à l'investissement Robien lors des 9 premières années (amortissement du prix de revient jusqu'à 50%), vous permet, si vous continuez de répondre aux conditions, de bénéficier d'une réduction d'impôt supplémentaire sur l'achat de votre appartement en Borloo : 2,5% par an pendant 6 ans maximum. Soit un amortissement du prix de revient pouvant aller jusqu'à 65%.

Pendant les 15 ans, les conditions sont :
- respecter un plafond de loyer en fonction de la zone géographique,
- respecter un plafond de ressources du locataire en fonction du secteur géographique.
En contrepartie, vous ne pouvez pas louer ce bien à un membre de votre famille, vous ne pouvez pas l'occuper, et en cas de vacance, vous devez retrouver un locataire dans les 11 mois.

Les conseillers Nexity se tiennent à votre disposition pour vous renseigner de manière plus approfondie sur la loi Borloo, la loi Robien, l'investissement immobilier LMP ou LMNP. En fonction de votre situation matrimoniale et patrimoniale, en fonction de vos désirs d'investisseurs, de vos revenus, nous vous proposons différentes solutions de défiscalisation. Vous pouvez procéder à une simulation Borloo, comme à une simulation Robien pour vous aider dans votre choix d'investissement dans un programme immobilier neuf.