Pour votre investissement immobilier, nous vous apportons des solutions personnalisées
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ? Vous voulez savoir si la défiscalisation Scellier-Carrez, la défiscalisation Borloo, la défiscalisation Robien ou le statut de loueur en meublé (LMP, LMNP) sont intéressants dans votre situation ? Grâce à Nexity, vous bénéficiez d'une étude personnalisée et gratuite pour pouvoir choisir le meilleur dispositif de
défiscalisation et le meilleur programme neuf en France pour votre investissement immobilier.
Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre investissement immobilier de A à Z :
- Nous vous donnons tous les renseignements nécessaires à votre situation d'investisseur sur les différentes lois existantes :
loi Scellier-Carrez,
loi Robien,
loi Borloo,
LMP et LMNP.
- Nous vous conseillons sur les programmes immobiliers qui correspondent le mieux à votre
projet d'investissement immobilier : situation géographique, services de proximité, nombre de pièces, etc...
- Notre service "
Solutions Crédit Nexity" vous accompagne pour le financement de votre investissement immobilier et vous aide à trouver le meilleur prêt immobilier* (*renseignez-vous auprès de nos conseillers pour connaitre toutes les conditions au 0.800.491.491).
Rappel des dispositifs d'investissements immobiliers dont vous pouvez bénéficier lors d'une acquisition dans l'immobilier neuf avec Nexity :- La loi Robien recentrée, avec le dispositif Robien : amortissement Robien sur 9 ans sans prolongation possible et un plafonnement du loyer mais sans condition de ressources du locataire.
- La loi Borloo, avec un dispositif Borloo avec les mêmes conditions, mais avec prolongation possible et différentes contraintes : ressources et loyers plafonnés, abattement supplémentaire de 30% des revenus bruts fonciers.
- La loi Scellier-Carrez : mise en place depuis le 1er janvier 2009, elle permet de déduire directement de ses impôts l'équivalent de 25% du prix de revient du logement sur 9 ans (et jusqu'à 37% sur 15 ans)
- La location meublée : il existe depuis 1949 le statut de Loueur en Meublé, avec deux catégories : LMP et LMNP. L'avantage fiscal que vous pouvez obtenir dépend des revenus que vous retirez de votre activité et de la part qu'elle occupe dans la totalité de vos revenus.
Vous pouvez compter sur nous pour vous guider vers la solution la plus en adéquation avec votre situation :
investissement en Scellier-Carrez,
investissement en Robien,
investissement en Borloo,
défiscalisation LMP ou
défiscalisation LMNP. Pour plus de compréhension, vous pouvez également consultez nos exemples concrets : l'
exemple 1 en loi Scellier, l'
exemple 2 en loi Scellier, l'
exemple 1 Robien, l'
exemple 2 Robien, l'
exemple 1 Borloo et l'
exemple 2 Borloo qui présentent des profils d'investisseurs variés.
Consultez dès maintenant toute l'offre Nexity classée par départements pour choisir votre investissement immobilier. Réaliser un investissement immobilier avec Nexity, c'est investir en toute sécurité !
Pour être rapidement recontacté par un conseiller, vous pouvez également remplir le formulaire ci-dessous. Un expert en immobilier vous rappellera pour étudier votre situation fiscale et vous guider dans votre investissement immobilier.
