Réaliser un investissement locatif avec Nexity, promoteur immobilier sur toute la France
Réaliser un investissement locatif fait parti de vos projets à court terme ? Vous savez que l'
investissement immobilier locatif offre en 2010 encore de nombreux attraits avec le
dispositif Scellier. Vous vous interrogez sur l'
avantage fiscal Scellier "classique" par rapport à l'avantage fiscal dans le secteur intermédiaire (Scellier "Social") ? Ou encore les avantages du
statut de loueur en meublé et plus particulièrement le
Scellier Meublé ?
Pour vous aider dans votre recherche, vous trouverez sur notre site des outils complets pour préparer votre investissement locatif : simulateur gratuit et sans engagement, exemples, FAQ (Foire Aux Questions)...
Notre rôle consiste à vous faciliter votre achat
immobilier en Scellier ou statut de
Loueur en Meublé, dans le but de vous faire bénéficier d'une
réduction d'impôt intéressante tout en vous permettant de constituer un
patrimoine immobilier solide et pérenne.
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf en 2010 : - Le dispositif Scellier classique : réduction d'impôt de 25% du prix d'acquisition du bien immobilier sur 9 ans.
- Le dispositif Scellier Social (secteur intermédiaire) : réduction d'impôt jusqu'à 37% du prix d'acquisition du bien immobilier sur 15 ans.
- Le Scellier meublé (nouveau statut LMNP apparu en 2009) : réduction d'impôt de 25% du prix d'acquisition du bien immobilier sur 9 ans et récupération de la TVA.
Obtenez toutes les conditions d'application de ces dispositifs auprès de nos conseillers ou grâce à nos rubriques dédiées.
Pour réussir votre investissement locatif, vous devez prendre en compte d'autres éléments que la réduction d'impôt : allez-vous utiliser le bien immobilier comme résidence principale à la retraite ? Souhaitez-vous uniquement générer des revenus complémentaires pour votre retraite ? Envisagez-vous une revente au bout de 9 ans, 12 ans, 15 ans ou plus ? Votre acquisition consiste-t-elle à mettre à l'abri votre famille ? En fonction de votre objectif à long terme, votre conseiller Nexity vous guide vers le meilleur dispositif à adopter.
Par conséquent, avant de choisir un investissement locatif en
loi Scellier, un investissement locatif en loi Scellier dans le secteur intermédiaire (
loi Scellier social) ou encore un investissement locatif dans une résidence avec services en Scellier meublé, renseignez-vous auprès de nos experts pour être sûr de faire le meilleur choix. Vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous pour être rapidement recontacté par un conseiller immobilier.
