La location meublée en LMP ou LMNP : trouvez votre programme immobilier avec Nexity
Qu'est-ce que le
statut de Loueur en meublé :
LMP et
LMNP ? Comment fonctionne la location en meublé ? Pourquoi faire appel à Nexity dans le cadre d'un achat immobilier en LMP ou LMNP ? Quels sont les avantages d'un
investissement LMP ou un
investissement LMNP ?
Pour toutes ces questions, nos conseillers en patrimoine se tiennent à votre disposition. Découvrez toutefois les fondamentaux du
Loueur en Meublé Professionnel et
Loueur en Meublé Non Professionnel grâce à nos rubriques dédiées.
L'
investissement immobilier en LMP ou LMNP peut être une solution pour se constituer une épargne, générer des revenus complémentaires pour sa retraite, anticiper la revente de son entreprise ou constituer sa propre assurance-vie.
Le principe : Le statut de
Loueur en Meublé repose sur un principe d'
investissement dans un
bien immobilier loué meublé. Quelques exemples de logements concernés par la
location meublée : les chambres étudiantes, les locations saisonnières, les résidences de tourisme, les résidences pour séniors, etc.
LMP ou LMNP ? Choisir le
statut de LMP ou le
statut de LMNP dépend de vos motivations et de votre situation. En fonction de ces éléments, les conseillers Nexity vous accompagnent dans le choix du meilleur programme
immobilier locatif. Toutefois, depuis la loi de Finances rectificative 2009, le nouveau statut LMNP (
Scellier meublé) devient très attractif : il permet de bénéficier notamment d'une réduction de 25% du prix de revient du bien immobilier (comme le nouveau
dispositif Scellier-Carrez) dès l'acquisition d'une studette par exemple (pour environ 60.000 € HT).
Quel que soit votre projet d'
investissement immobilier :
défiscalisation LMP,
défiscalisation LMNP,
défiscalisation Scellier, n'hésitez pas à contacter nos experts en patrimoine, ils vous renseignent sur la meilleure option à adopter.
