Découvrez les conditions de location à respecter avec le dispositif Scellier
Découvrez ci-dessous les plafonds de loyers au m²/mois en vigueur depuis le 1er janvier 2009 pour la
loi Scellier, ainsi que les plafonds de ressources du locataire pour le
dispositif Scellier Social (ou Scellier Intermédiaire) sur 9, 12 ou 15 ans.
Tableau des plafonds de loyers en 2009 selon la zone géographique du
bien immobilier pour un
investissement en loi Scellier ou
loi Scellier Social :
| Situation géographique | Loi Scellier | Loi Scellier Social |
| ZONE A | 21,65€ / m² | 17,32€ / m² |
| ZONE B1 | 15,05€ / m² | 12,04€ / m² |
| ZONE B2 | 12,31€ / m² | 9,85€ / m² |
Zone A : Paris, petite couronne jusqu'aux limites de l'agglomération parisienne, la Côte d'azur (bande littorale Hyères-Menton, Genevois français.
Zone B1 : Agglomérations de plus de 250 000 habitants, la grande couronne autour de Paris, quelques agglomérations chères (Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle, Saint-Malo), le pourtour de la Côte d'Azur, les départements outre-mer et la Corse.
Zone B2 : Autres agglomérations de plus de 50 000 habitants, les autres zones frontalières ou littorales chères ou à la limite de l'île de France.
Remarque : la Zone C (reste du territoire) est exclue du
dispositif Scellier-Carrez, sauf en cas de dérogation préfectorale.
Plafonds de ressources du locataire en 2009 pour investir en loi Scellier Social :
| Situation familiale | Zone A | Zone B1 | Zone B2 |
| Personne seule | 43 753€ | 32 499€ | 29 791€ |
| Couple | 65 389€ | 47 725€ | 43 749€ |
| 1 pers. à charge | 78 602€ | 57 135€ | 52 374€ |
| 2 pers. à charge | 94 153€ | 69 146€ | 63 384€ |
| 3 pers. à charge | 111 459€ | 81 156€ | 74 394€ |
| 4 pers. à charge | 125 421€ | 91 544€ | 83 916€ |
| Pers. supplémentaire | 13 979€ | 10 398€ | 9 531€ |
