Nexity vous informe sur la location en Robien recentré
Par rapport à la loi Robien 2003, la nouvelle loi reprend l'essentiel des caractéristiques des avantages Robien. Les seules modifications sont les plafonds de loyer et les modalités d'amortissement.Les
conditions de location Robien sont toujours pour le bailleur de louer son logement neuf, à titre de résidence principale, pendant 9 ans minimum, sans que le
locataire Robien soit soumis à des conditions de ressources. Il y a par contre un plafond de loyer qui dépend de la zone géographique (voir arrêté du 10 août 2006) : il y en a 4 (la zone B a été divisée en 2).
- La zone A : Paris et région parisienne, Côte d'Azur et Genevois français.
- La zone B1 : Agglomération de plus de 250 000 habitants, grande couronne de Paris, quelques agglomérations chères, les départements d'Outre Mer et la Corse.
- La zone B2 : Les agglomérations de plus de 50 000 habitants, les zones frontalières et bandes littorales chères, le reste de l'Ile de France non cité.
- La zone C : Le reste du pays.
En fonction de chaque zone, il existe un plafond de loyer mensuel au m² qui est réactualisé régulièrement.
- Zone A : 21,02€
- Zone B1 : 14,61€
- Zone B2 : 11,95€
- Zone C : 8.76€
Pour le calcul du montant du loyer mensuel, la surface prise en compte est la surface habitable augmentée de la moitié des annexes dans la limite de 8m2 (cave, balcon, cellier...).
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immobilier loi Robien et loi Borloo ? Comprendre votre
avantage d'amortissement en Robien ? Nexity est à votre disposition pour que vous puissiez choisir le meilleur programme immobilier neuf en fonction de votre situation.
