INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF

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Logement Scellier : investir dans l'immobilier neuf


Investir dans un logement neuf Scellier avec Nexity, promoteur immobilier

logement scellierVous recherchez un logement neuf en loi Scellier afin de profiter d'un avantage fiscal tout en préparant votre retraite ?
Nexity, promoteur immobilier vous accompagne tout au long de votre projet d'investissement immobilier locatif. Nous vous proposons toute une gamme de biens immobiliers neufs dans toute la France : appartements neufs du studio au 5 pièces, maisons neuves de 3 à 5 pièces, résidences services seniors, résidences de tourisme.... Vous n'avez plus qu'à faire votre choix !

Louez un logement en Scellier et réduisez vos impôts


Le principe du dispositif Scellier est simple : en échange de la mise en location de votre logement Scellier, vous réduisez jusqu'à 21% maximum du prix du bien sur vos impôts pendant 15 ans, soit 63.000 € maximum pour un investissement à 300 000 € (montant plafonné par an). Depuis 2011, la loi Scellier vous fait bénéficier de meilleurs taux en investissant dans un logement BBC (bâtiment basse consommation).



Dans le tableau ci-dessous, retrouvez le taux des réductions d'impôt Scellier dont vous pouvez bénéficier si vous vous engagez sur 9 ans :

 Logement BBCLogement non BBC
Investissement en 201025%25%
Investissement en 201122%13%
Investissement en 201213%6%


N'hésitez pas à faire une simulation Scellier et à comparer les dispositifs Scellier classique ou Scellier social. Contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur un investissement immobilier dans les Ardennes, un investissement immobilier dans le Bas-Rhin, un investissement immobilier en Dordogne...



Rappel : Dans le cadre des dispositifs Scellier, Bouvard, LMP et LMNP, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
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