Loi Scellier 2011: les avantages du dispositif Scellier 2011

La loi Scellier se met au vert en 2011. Malgré une baisse des taux de réduction d'impôt en 2011, la loi Scellier reste un dispositif très attractif pour les personnes qui souhaitent préparer leur retraite, générer des revenus complémentaires ou se constituer un patrimoine en douceur. Détails sur les dispositifs Scellier 2011 : la loi Scellier BBC (Bâtiment Basse Consommation), la loi Scellier non-BBC et la loi Scellier meublé (loi Bouvard).

Loi Scellier BBC 2011

Un avantage supplémentaire pour les logements labellisés BBC. La loi Scellier 2011 a conservé un taux de réduction d'impôt quasi équivalent à 2010, à savoir 22% en 2011 contre 25% en 2010.
Pour 2012, le BBC maintient son avantage avec un taux de réduction de 13% contre 6% pour le non BBC.
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La loi Scellier non-BBC 2011

Pour les logements qui respectent au moins la norme RT 2005, le dispositif Scellier 2011 affiche un taux de défiscalisation de 13%. Pour un investissement dans le secteur intermédiaire, le taux de réduction d'impôt s'élève à 23% (location sur 15 ans minimum).

La loi Bouvard 2011

Le dispositif Scellier meublé (ou loi Bouvard) disposait en 2011 d'un taux de défiscalisation de 18%, en plus de la récupération de la TVA. Un cumul toujours avantageux pour l'investissement dans une résidence sénior ou une résidence étudiante.