La référence pour votre investissement immobilier locatif

Un rendez-vous ? une info ?
contactez un conseiller 7j/7
0 800 491 491 
Cliquez ici pour plus de choix
Fermer fermer

Nouvelle recherche

Localisation
Région
Département
Ou par zone :
Dispositif :
Budget entre :
et :
Critères de recherche avançés
Type de bien :
Nombre de pièce :
Livraison :
Surface :
réalisations correspondent aux critères
 
Accueil > LMNP classique / LMP > Loueur en Meublé Non Professionnel

Loueur en Meublé Non Professionnel


Statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) : comprendre avec Nexity Patrimoine

Vous vous intéressez au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et plus particulièrement à la loi de Finances rectificative 2009 sur la loi Bouvard (déclinaison du statut LMNP) ? Vous êtes à la recherche de programmes immobiliers neufs qui vous feront bénéficier du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel ?

Découvrez sur notre site toutes les caractéristiques du Loueur en Meublé Non Professionnel et les programmes qui peuvent vous faire bénéficier de ce statut.

Qu'est-ce que le Loueur en Meublé Non Professionnel ?


Le Loueur en Meublé Non Professionnel consiste à acquérir un ou plusieurs logements neufs dans une résidence meublée. Il peut s'agir d'une résidence étudiante, d'une résidence avec services pour séniors, d'une résidence de tourisme, d'une résidence d'affaire...

L'investissement avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel relève de la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), et non pas de la catégorie des revenus fonciers.



Les avantages du LMNP Bouvard


  • Réduction d'impôt de 25% du prix de revient du logement en 2010 (20% à partir de 2011), directement déduits du montant de votre imposition,

  • Récupération de la TVA sur le montant de l'investissement - TVA à 19,6% (sous conditions),

  • Exonération de plus-value après 15 ans (régime des plus-values privées).


Nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers au plus vite pour obtenir des renseignements précis sur l'investissement immobilier en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et bénéficier d'une étude personnalisée.

Partout en France, nos conseillers vous renseignent sur l'ensemble des dispositifs de défiscalisation en vigueur, sur nos résidences immobilières en cours et à venir, ainsi que sur l'ensemble de nos services connexes :
  • Notre service de gestion locative : pour faciliter votre investissement locatif et la gestion de votre patrimoine, notre partenaire exclusif Lamy vous propose différentes options de gestion, à vous de choisir votre degré de confort (toutes les conditions dans notre rubrique dédiée ou auprès de nos conseillers).

  • Notre service de financement immobilier : pour la recherche de votre crédit immobilier, notre service "Solutions Crédit" s'occupe de vous trouver la meilleure offre de prêt auprès de nos partenaires bancaires (toutes les conditions dans notre rubrique dédiée ou auprès de nos conseillers).


Rappel : Dans le cadre des dispositfs Scellier, Bouvard, LMP et LMNP, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Simulation Scellier
gratuite et immédiate

VOTRE SIMULATION EN FONCTION :