Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) : tout savoir avec Nexity Patrimoine
Vous souhaitez des renseignements sur le
statut de Loueur en Meublé Professionnel (
LMP) ? Ce statut est extrêmement pertinent pour la constitution d'une épargne pour votre retraite ou pour générer des revenus sans fiscalité. Selon vos objectifs, nos experts vous indiqueront les meilleurs
programmes immobiliers neufs pour investir avec un statut de
Loueur en Meublé Professionnel.
Principe du Loueur en Meublé Professionnel depuis 2009 :
Le Loueur en Meublé est dit "Professionnel" lorsque ses loyers encaissés sont supérieurs à 23.000 € et que ces mêmes revenus représentent plus de 50% des revenus du foyer fiscal. Ces deux conditions sont rarement atteignables par les investisseurs, mais le
statut LMP reste très attractif dans certaines conditions et selon votre profil. Toutefois, renseignez-vous sur le nouveau
statut LMNP (
Scellier meublé) qui devient extrêmement avantageux en 2009 avec la possibilité de déduire jusqu'à 25% du prix d'acquisition du
bien immobilier sur le montant de votre imposition (comme le nouveau
dispositif Scellier-Carrez) - pour une acquisition en 2009 et 2010 (20% à partir de 2011). Contactez-nous au 0.800.491.491 pour bénéficier d'une étude fiscale personnalisée !
Au-delà des informations pratiques fournies sur notre site, nous mettons à votre disposition un outil de simulation pour estimer votre
économie d'impôt en
loi Scellier. Vous pouvez, grâce à cet outil interactif, comparer instantanément et gratuitement les 2 régimes d'
investissement locatif en loi Scellier (Scellier classique et Scellier social). Profitez-en dès maintenant !
Nos conseillers en
investissement immobilier vous accompagnent pour trouver le meilleur dispositif de
défiscalisation à adopter selon votre projet. Prenez rendez-vous dès maintenant au 0.800.491.491 ou remplissez le formulaire ci-dessous.
