Le principe d'amortissement en loi Robien.
Le principe de l'amortissement en Robien consiste à déduire chaque année pendant 9 ans, un pourcentage du prix d'acquisition du
bien immobilier sur les loyers perçus. Cet amortissement, cumulé à la taxe foncière, aux intérêts d'emprunt et d'autres frais déductibles, créent un déficit foncier en étant déduits des loyers. Ce déficit foncier est alors déduit de votre revenu imposable, et vous permet d'obtenir des réductions d'impôt. Pour profiter de ces
avantages en Robien, vous devez respecter des plafonds de loyer établis par décret et relevés chaque année.
Le principe d'amortissement Robien est le suivant :- 6% par an pendant les 7 premières années,
- puis 4% par an pendant les 2 années suivantes.
Ainsi, au terme de cette période, vous aurez amorti 50% du prix de l'opération.
Tous les renseignements utiles pour la compréhension du principe de l'amortissement en
loi Robien sont disponibles auprès de nos conseillers de Nexity Patrimoine. N'hésitez pas à les contacter.
