Loi Scellier : conditions des réductions d'impôt Scellier

Loi Scellier : qui peut profiter des réductions d'impôt ? À quelles conditions ?

La loi Scellier a été conçue pour encourager l'investissement locatif et palier ainsi le manque de logements en location dans certains secteurs.
Elle permet aux propriétaires de logements mis en location de bénéficier de réductions d'impôts importantes.
Grâce au dispositif Scellier, ils peuvent en effet bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 37% du montant total de leur investissement en 2010 !
Une nouveauté est à prévoir début 2011. La réduction d'impôts s'appliquera toujours mais elle sera moins élevée pour les logements qui ne respectent pas les conditions BBC (bâtiments à basse consommation).

Quelle réduction d'impôt espérer dans le cadre de la loi Scellier en 2010 ?

La loi Scellier classique permet de réduire vos impôts d'un montant équivalent à 25% du prix de revient du bien, dans la limite d'un achat immobilier de 300.000 € par an. Grâce à ce dispositif, si vous achetez un appartement à 145.000 € et que vous le mettez en location, vos impôts peuvent être réduits de près de 4.000 € par an pendant 9 ans. À l'issue des 9 ans, acheter en Scellier vous aura permis de bénéficier d'une réduction d'impôts de près de 36.000 €.