Avec le dispositif Scellier meublé (loi Bouvard), investissez gagnant dans une résidence services séniors
Avec 30% de la population française âgée de plus de 50 ans (un français sur 3 aura plus de 65 ans à horizon 2020), le marché des résidences services séniors est en forte évolution. L'idéal pour investir en France dans un marché porteur.Les résidences services séniors offrent une réponse concrète aux personnes âgées en terme d'habitat.
Les résidents bénéficient :
- d'appartements équipés et aménagés (du T1 au T3) avec une réelle valeur immobilière,
- de prestations variées de qualité : blanchisserie, salon de coiffure, espace forme, animations, accueil 7j/7...
- d'un service de restauration en pension complète, demi-pension, à la carte...
- de confort, convivialité, sécurité...
En investissant dans une résidence services sénior :- vous préparez votre retraite grâce à des compléments de revenus,
- vous protégez votre famille avec un patrimoine immobilier de valeur sûre,
- vous percevez vos loyers via un bail commercial de 11 ans renouvelable,
- vous investissez dans un projet porteur de valeurs.
Investir dans une résidence service sénior avec la loi Bouvard
- Vous obtenez une réduction d'impôt égale à 11% du prix d'acquisition du bien immobilier pour un achat en 2012. Cette réduction s'applique pour un montant d'investissement retenu dans la limite de 300.000 € fractionnables (possibilité d'acquérir plusieurs lots).
- Vous récupérez la TVA de votre acquisition au taux de 19,6%.
Les Résidence Services Séniors
Nexity sont exploitées par le leader en France de la gestion de résidences services seniors.
Pour plus d'informations sur l'
investissement immobilier en qualité de
Loueur en Meublé (
statut LMP,
statut LMNP, nouveau
Scellier meublé), nos conseillers sont à votre disposition.
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