Loi Scellier 2011 : découvrez comment investir dans des logements BBC peut vous permettre de profiter de réductions d'impôts plus avantageuses !

Lors de l'adoption de la loi de Finances 2011, la loi Scellier 2011 a connu une diminution du taux de réduction d'impôts dans le cadre des investissements Scellier. C'est également le cas pour la loi Scellier 2012 qui affiche une baisse de ces taux de réduction d'impôts.

Néanmoins, les atouts du dispositif sont toujours attractifs, en particulier pour les logements BBC.

Logements BBC : pourquoi investir en loi Scellier ?

La loi Scellier 2011 a privilégié l'investissement dans un programme BBC. Les avantages fiscaux ont été moindres, mais néanmoins intéressants en particulier pour les logements BBC. Contrairement aux logements classiques, qui ne bénéficiait que d'une réduction d'impôts de 13%, la loi Scellier BBC 2011 a permis aux investisseurs de profiter d'une réduction de 22%.
La loi Scellier 2012 continue dans la lancée de 2011 en conservant l'avantage sur les logements BBC : 13% de réduction pour un logement BBC contre 6% pour un logement non BBC.

Remarque : Pour 2012, une mesure transitoire permet d'éviter le coup de rabot fiscal. Elle concerne les logements dont la réservation a été signée avant le 31 décembre 2011. Ainsi, les investisseurs ayant réservé leur logement avant cette date pourront bénéficier des taux de réduction d'impôt de la loi Scellier 2011. Renseignez-vous auprès de nos conseillers pour en savoir plus.