Découvrez les avantages du nouveau statut LMNP : le Scellier meublé, avec Nexity Patrimoine
Le nouveau LMNP dit "Scellier meublé" (amendement Censi-Bouvard) : découvrir les avantages du nouveau statut LMNP (
loueur en meublé non professionnel)
Vous êtes à la recherche de logements neufs meublés qui vous permettent de bénéficier du nouveau statut LMNP (
dispositif Scellier meublé) ? Avec Nexity Patrimoine, profitez d'une
offre immobilière variée pour un
investissement locatif avec le nouveau
dispositif Scellier meublé.
Quels sont les avantages du nouveau LMNP : Scellier meublé ?- un dispositif simplifié et très avantageux pour le
Loueur en Meublé,
- une
réduction d'impôt de 25% du prix de revient du logement en 2009 et 2010 (20% à partir de 2011), directement déduits du montant de votre imposition (dans une limite de 300.000 € fractionnables),
- un remboursement de la TVA sur le montant de l'
investissement (meubles et immeuble) - TVA à 19,6% (sous conditions),
- une exonération de plus-value après 15 ans (régime général),
- des loyers garantis pendant 9 ans fermes grâce à un bail commercial établit auprès d'un gestionnaire de premier ordre,
- la possibilité de cumuler avec d'autres dispositifs de
défiscalisation (
défiscalisation Scellier-Carrez par exemple).
Pour obtenir plus d'informations sur la
location meublée et bénéficier d'une étude gratuite personnalisée, veuillez renseigner les champs suivants. Un conseiller vous recontactera dans les plus brefs délais pour étudier votre situation fiscale.
