Statut de Loueur en Meublé : réalisez un placement immobilier astucieux en LMP ou LMNP
Le statut de
Loueur en Meublé (
LMP ou LMNP) est une formule d'
investissement immobilier associée à
des dispositions fiscales particulières. Le statut de Loueur en Meublé nécessite une mise en
location meublée de type résidence étudiante, résidence sénior, résidence de tourisme... Investir dans l'
immobilier neuf est parfois plus rentable que d'investir dans des actions, et notamment dans le cas d'un
investissement en LMP ou LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé est fortement plébiscité et offre différents types de statuts :- le
statut LMP :
Loueur en Meublé Professionnel,
- le
statut LMNP :
Loueur en Meublé Non Professionnel,
- le nouveau statut
LMNP : le
Scellier meublé issu de la loi de Finances rectificative 2009 (loi Censi-Bouvard).
Les conditions pour accéder au statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) :- percevoir des recettes locatives annuelles supérieures à 23.000 € et qui représentent plus de 50% des revenus du foyer fiscal
- être inscrit comme "Loueur Professionnel" au registre du commerce et des sociétés.
Ce statut de Loueur en Meublé "Professionnel" est difficilement atteignable, par conséquent, les investisseurs sont dans la majorité des cas "Non Professionnels".
Les conditions pour accéder au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) :- percevoir des recettes locatives annuelles inférieures à 23.000 €.
Depuis la loi de Finances rectificative 2009, le nouveau statut de LMNP est extrêmement attractif. Il permet notamment de bénéficier d'une
réduction d'impôt égale à 25% du prix de l'acquisition (20% à partir de 2011).
Consultez-nous pour plus d'informations sur le Loueur en Meublé et ses nouveaux avantages ! Vous obtiendrez un rendez-vous avec un conseiller et bénéficierez d'une étude personnalisée en appelant le 0.800.491.491. Vous pouvez également directement remplir le formulaire ci-dessous.
