La loi de Finances 2011 instaure une nouvelle condition au dispositif Scelier : la performance énergétique du programme. Cette condition détermine depuis 2011 le taux de la réduction d'impôt :

• si le programme neuf respecte la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) : le taux de la réduction d'impôt Scellier est de 22% sur 9 ans, 27% sur 12 ans et 32% sur 15 ans.


• si le programme neuf ne bénéficie pas de la norme BBC : le taux de la réduction d'impôt Scellier est de 13% sur 9 ans, 18% sur 12 ans et 23% sur 15 ans.

Le critère essentiel d'un bon investissement locatif Scellier, c'est l'emplacement !
Un bon emplacement vous garantit d'optimiser la demande locative et de louer ainsi votre logement en continu. La rente locative vous permet de rembourser le crédit immobilier, en plus de vos réductions d'impôts ! Par conséquent, le logement est financé en douceur où l'épargne mensuelle supplémentaire nécessaire est modérée.

Pour choisir un logement avec un bon emplacement, nos conseillers sont à votre disposition. Ils vous guident sur le meilleur dispositif à adopté en fonction de votre profil et vous présente nos programmes en concordance avec votre projet locatif.